Plataforma de Gestão para Imóveis de Temporada
Da reserva ao repasse.Toda a sua operação em um só lugar.
O CheckStay conecta reservas, atendimento, equipe, limpeza, enxoval, estoque, financeiro, hóspedes e proprietários em uma única plataforma.
1 propriedade grátis. O plano cresce junto com a sua carteira.
Centralização
Reservas, conversas, tarefas, estoque e dinheiro no mesmo lugar, e no mesmo registro.
Automação
Menos gente precisando lembrar o que tem que acontecer. A reserva dispara o que vem depois.
Visibilidade
Saiba o que está acontecendo em cada imóvel, com cada pessoa e em cada conta, agora.
Escalabilidade
O processo que funciona com 5 propriedades continua funcionando com 50 ou 100.
O problema
Sua operação não deveria depender de dez ferramentas diferentes.
A reserva chega por um canal, a conversa acontece no WhatsApp, a limpeza é combinada no grupo, o enxoval fica num caderno e o repasse é calculado numa planilha. Cada informação copiada à mão é uma chance de erro, e ninguém tem a visão do todo.
- A equipe pergunta no grupo o que já deveria estar no sistema.
- O hóspede chega e a casa ainda não foi liberada.
- O proprietário liga para saber quanto vai receber.
Um ecossistema
Três produtos. Uma operação só.
O painel que a sua equipe usa, o site em que o hóspede reserva e o portal que o proprietário consulta leem a mesma informação. Nada é exportado, importado ou digitado de novo.
Para a sua equipe
Painel da administradora
Reservas, calendário, atendimento, operação, estoque, anúncios, clientes, financeiro, relatórios, equipe e automações.
ConhecerPara o seu hóspede
Site próprio de reservas
Com a sua marca e o seu domínio: busca, reserva, experiências, pré-check-in, guia da estadia e suporte.
ConhecerPara os donos dos imóveis
Portal do proprietário
Receita, valores a receber, ocupação, reservas, extratos, ocorrências, agenda, documentos e suporte.
Conhecer
Toda a operação conectada
Os módulos não são sistemas separados. Eles compartilham informação.
Passe o mouse, ou toque, em um módulo para ver com quem ele conversa.
Reservas
Cada reserva movimenta toda a operação.
A reserva guarda hóspede, acompanhantes, pagamento, documentos, acesso, limpeza, vistoria e histórico. E acompanha a estadia da confirmação até o encerramento.
Troca informação com
Uma reserva. Toda a operação.
Uma reserva movimenta muito mais do que um calendário.
Quando a reserva é confirmada, o CheckStay atualiza o calendário e o financeiro, cadastra o hóspede, programa a limpeza, reserva o enxoval, avisa a equipe, envia o pré-check-in e atualiza o portal do proprietário e os relatórios.
Cobertura 402
Bombinhas · 0402
- Hóspede
- Juliana Prado
- Estadia
- 12 → 17 out · 5 noites
- Hóspedes
- 4 pessoas
- Total
- R$ 6.400
Dados fictícios de demonstração.
Aguardando a reserva…
- CalendárioCalendário atualizado101112131415161718Juliana Prado
- FinanceiroFinanceiro atualizadoA receber · 2 parcelas+ R$ 6.400
- ClientesHóspede cadastradoJPJuliana Prado+ 3 acompanhantes
- OperaçãoLimpeza programadaLimpando17/10 · 11:00MS Marli
- EstoqueEnxoval reservado2 Lençol casal4 Toalha banho4 Toalha rosto4 Fronha
- NotificaçõesEquipe avisadaMSCRRLLimpeza, vistoria e operações
- HóspedePré-check-in enviadodocumentos · chegada · veículo
- ProprietárioPortal do proprietário atualizadoEduardo S. · repasse previstoR$ 4.072
- RelatóriosRelatórios atualizadosOcupação +3 p.p.
- Ninguém copiou dado de uma planilha para outra. Ninguém mandou mensagem no grupo para avisar.
Resumo
Abra o dia sabendo exatamente o que precisa de você.
Receita, repasse, ocupação e a operação do dia na mesma tela, atualizados por tudo o que acontece em reservas, tarefas e financeiro.
- 1Receita, repasse e ocupaçãoOs números do período, comparados ao ano anterior.
- 2Receita por canalAirbnb, Booking e reserva direta, mês a mês.
- 3Operação do diaCheck-ins, check-outs, limpezas, vistorias e manutenções.
- 4Precisa da sua atençãoPendências ordenadas por urgência, com dono e prazo.
Reservas
Cada reserva movimenta toda a operação.
No CheckStay, reserva não é uma linha no calendário. Ela carrega o hóspede e os acompanhantes, o pagamento, os documentos, o acesso ao imóvel, a limpeza, a vistoria, o enxoval, os serviços e o histórico, e acompanha a estadia do começo ao fim.
A trilha de cada estadia
Hóspede, pagamento, documentos, acesso, limpeza, vistoria, enxoval e histórico, tudo dentro da reserva.
Multicalendário
Toda a carteira em uma linha do tempo.
Cada imóvel, cada reserva e cada bloqueio, com a origem da reserva e a diária dos dias livres. Você vê o buraco na agenda antes de ele virar noite vazia.
O calendário de cada anúncio, com as regras de estadia ao lado.
- Reservas e bloqueios em faixas, com a diária de cada dia livre.
- Vãos entre reservas destacados, com quantas noites cabem.
- Estadia mínima, encaixe, janela de reserva, preparação e cancelamento.
Central de Mensagens
Todos os canais. Uma única caixa de entrada.
Conversas organizadas por setor, com responsável, prioridade e o contexto da reserva ao lado da mensagem. A equipe responde sem abrir outra tela, e nenhuma conversa fica sem dono.
- Atribuição de responsável
- Transferência de setor
- Prioridade
- Etiquetas
- Notas internas
- Menções à equipe
- Respostas rápidas
- TraduçãoBeta
- Status da conversa
Operação
Da reserva à acomodação pronta, sem depender da memória da equipe.
Limpeza, vistoria, manutenção e ocorrências viram tarefas com responsável, prazo e checklist, ligadas à reserva e ao imóvel. Cada área trabalha no seu workspace.
Situação do imóvel
Saiba o que precisa acontecer antes da próxima chegada.
A situação de cada imóvel, Liberado, Chave no cofre, Limpando, Limpo, Roupa de cama, Manutenção, Ocorrência, Revisar, não é marcada à mão. O CheckStay calcula a partir das tarefas abertas.
- Uma tarefa aberta muda a situaçãoAbriu a limpeza, o imóvel está Limpando. Concluiu, está Limpo.
- A mesma informação em todas as telasReservas, calendário, operação e portal mostram a mesma situação.
- Nada é liberado com pendênciaEnquanto houver manutenção aberta, o imóvel não aparece como liberado.
A casa só aparece como liberada quando está, de fato, liberada.
Estoque e enxoval
Saiba o que você tem, onde está e o que vai faltar antes da próxima reserva.
O enxoval sai do estoque limpo, é separado para a reserva, vai para a acomodação, volta sujo, passa pela lavanderia e retorna ao estoque. O CheckStay acompanha cada etapa, e avisa a falta antes de ela acontecer.
Saídas e retornos previstos pelas próximas reservas, dia a dia, com o saldo projetado.
Financeiro
Do recebimento do hóspede ao repasse do proprietário.
O dinheiro de cada reserva percorre um caminho: entra, paga a comissão do canal, a taxa de administração e os serviços da estadia, e o que sobra vira repasse. O CheckStay faz essa conta sozinho, reserva por reserva.
- Contas a receber
- Contas a pagar
- Pagamentos e recebimentos
- Parcelamentos
- Recorrências
- Categorias
- Conciliação
- Bancos
- Projeção de caixa
Site próprio de reservas
Venda reservas diretas com a sua própria marca.
Um site de hospedagem com o logo, as cores e o domínio da administradora, ligado ao mesmo calendário, aos mesmos preços e ao mesmo financeiro do painel. Cada reserva direta é uma comissão que fica com você.
Destino, datas, hóspedes, faixa de preço, comodidades e distância do mar.
Monte seu roteiro Beta
O hóspede responde três perguntas e recebe um roteiro da região.
Quantos dias, com quem e do que gosta. O roteiro sugere praias, restaurantes e passeios das experiências que a sua equipe cadastrou, e mantém o hóspede no seu site.
Experiência do hóspede
Menos perguntas repetidas. Uma experiência melhor para o hóspede.
Antes da chegada, o hóspede envia documentos, horário e placa do carro. Na estadia, tem o acesso, o Wi-Fi, a garagem, o manual da casa e os vídeos no celular, sem precisar mandar mensagem para perguntar.
- Pré-check-in
- Documentos
- Horário de chegada
- Veículo
- Termos
- QR Code
- Acesso
- Wi-Fi
- Garagem
- Manual da casa
- Vídeos
- Regras
Portal do proprietário
Transparência para o proprietário sem aumentar o trabalho da sua equipe.
Receita, valores a receber, ocupação, avaliações, reservas, extratos, ocorrências, agenda, bloqueios, contratos e documentos, atualizados pela própria operação. Você decide o que cada proprietário pode acessar.
O extrato que o proprietário entende.
Receita bruta, comissão do canal, administração e custos, até o valor líquido, reserva por reserva.
Você define o que cada um vê.
Receita, extrato, agenda, nome dos hóspedes, ocorrências, documentos e bloqueio de datas, liberados por proprietário.
Inteligência artificial Beta
Uma IA que entende sua operação.
Pergunte em português e receba a resposta com os dados da sua própria operação: quais check-ins de amanhã ainda têm pendência, quem está com repasse em aberto, qual imóvel está perdendo ocupação.
Agentes especialistas Beta
- Atendimento
- Pré-venda
- Cobrança
- Operação
- Proprietário
- Analista
Recurso em beta. As conversas mostradas são exemplos demonstrativos.
Conhecer a IA do CheckStayAssistente Beta
Pergunte sobre reservas, operação, estoque e financeiro
Escolha uma pergunta de exemplo:
Quais imóveis estão com check-in amanhã e ainda possuem alguma pendência?
Amanhã há 8 check-ins. 4 ainda têm pendência, 2 delas podem bloquear a entrada:
| Imóvel | Pendência | Responsável | Ação sugerida |
|---|---|---|---|
| Apartamento 20316:00 · Rafael Menezes | Saldo de R$ 1.620 em aberto | RARenata | Reenviar link de pagamento |
| Villa 0715:00 · Ana Beatriz Rocha | Faltam 2 jogos de cama king | TMTânia | Separar do estoque da Villa 01 |
| Casa Palmas14:00 · Gustavo Ramos | Chuveiro da suíte sem aquecer | JPJonas | Priorizar manutenção até 12:00 |
| Cobertura 40217:30 · Helena Vieira | Pré-check-in incompleto (1 documento) | PNPaula | Enviar lembrete ao hóspede |
Fontes consultadas:ReservasOperaçãoEstoque
Exemplo demonstrativo · dados fictícios. As respostas usam apenas os dados da sua conta.
Relatórios
Números que explicam a operação, não só a receita.
Visão geral, comercial, atendimento, qualidade, financeiro, imóveis, proprietários, canais e relatórios personalizados. Com insights automáticos sobre o que mudou no período.
- RevPAR, diária média e ocupaçãoPor imóvel, por proprietário, por canal.
- Antecedência média e conversãoQuando e por onde as reservas chegam.
- Tempo da primeira respostaComo a equipe de atendimento está respondendo.
- Avaliação e custos de ocorrênciaOnde a qualidade está custando caro.
- Insights automáticosO que subiu, o que caiu e o que pede ação.
- Exportação em PDF, XLSX e CSV
Equipe e segurança
Cada pessoa vê o que precisa. E só isso.
Papéis para administrador, comercial, operações, financeiro, atendimento e gestor. A faxineira vê a tarefa; o financeiro vê o repasse.
Para cada papel e cada módulo: sem acesso, visualizar ou editar. Com restrição por imóvel e por workspace.
Integrações
Conectado aos canais e serviços da sua operação.
Cada integração mostra o status real: disponível, em beta ou em breve.
- Disponível
Google Analytics
- Disponível
Google Tag Manager
- Disponível
Meta Pixel
- Beta
Modelos de IA
- Em breve
WhatsApp oficial
- Em breve
WhatsApp Business
- Em breve
Twilio
- Em breve
Airbnb
- Em breve
Booking.com
- Em breve
Clicksign
- Em breve
Mercado Pago
- Em breve
Asaas
- Em breve
DeepL
- Em breve
Google Tradutor
Preços
Um plano que acompanha o tamanho da sua operação.
Uma pergunta só define o preço: quantas propriedades você administra. A primeira é gratuita.
Preço sob consulta
Centralize reservas, hóspedes e tarefas enquanto a carteira cresce.
- Todos os módulos da plataforma
- Equipe com papéis e permissões
- Caixa de entrada unificada por setor
- Estoque e enxoval com previsão de faltas
1 propriedade grátis. O plano acompanha a sua carteira.
Comece com uma propriedade. Cresça sem perder o controle.
Organize sua primeira propriedade gratuitamente e tenha uma plataforma pronta para acompanhar sua operação conforme ela cresce.